建筑物外墙上所粘附的污垢，一般情况下与建筑物表面的结合很牢，因为结合不牢的污垢已经被风雨冲刷下去了，剩下的污垢可以大致分为如下几类：
1.以库仑力与墙壁结合的灰尘；
2.靠有机物粘附在墙壁上的灰尘、纸屑树叶和其他固体污垢；
3.以高速飞行后碰撞到墙壁上，死后又粘附在墙壁上的昆虫、小鸟残骸；
4.大气污染，在外墙表面形成的锈斑；含有机物和无机盐的雨水冲刷后留下的水纹；
5.从屋顶留下的雨水夹带的污垢。
上述污垢由于种类不同，结合力和结合方式不同，在外墙上的沉积时间不同，所以清洗起来有很大不同，也就对建筑物外墙清洗剂提出一系列技术要求：
1、有效地洗净建筑物外墙上的各种污垢而不对外墙材质造成损伤，也不留下痕迹；
2、适合清洗机械的使用，在短时间、低浓度下有良好的清洗效果；
3、清洗剂对外墙玻璃应有一定的洗涤作用，至少不对门、窗材料和玻璃造成损伤；
4、清洗剂成本较底，清洗费用不高。
5、清洗后不对周围环境造成污染，清洗废液不用处理即可达到排放标准。
为达到上述要求，建筑物外墙清洗剂一般都由表面活性剂和助剂配制成水基洗涤剂，使用时冲稀到一定浓度（临界胶束浓度附近）。对外墙上特殊污垢的清洗，可按一般硬表面重 垢污斑清洗剂设计配方，可以考虑加入有机溶剂、无机或有机溶剂、或者配成酸性洗涤剂，用来擦洗沥青污斑、粘附污垢和局部锈蚀等。一般应在建筑物整体清洗前先进行局部清洗。
高空清洗外墙施工方案：
根据被服务方的面积、工程的难度及被要求工程时间来确定需要几个人来清洁。有两种方式，一种是高空吊篮，另一种为高空吊绳， 专业讲叫“上几根绳，下几回板”。
高空作业难度大，危险性高，特此我们的施工人员是经过专业培训后，有三年以上工龄高空作业的经验。
我们一般采用坐式吊绳清洗方案：
1、吊绳 （高空作业绳）： 学名锦纶绳， 直径18毫米拉力为240000牛顿（合计： 2吨半左右）
2、吊板： 水曲柳木制成
3、钢丝绳： 直径10毫米
4、U型蟹扣： 钢制
5、安全绳
以上5种组装成一个坐式高空吊板。
先在楼顶处选一个拴绳子的固定地方，如冷却塔或塔式通风罩等，绳子要多栓几圈，反复负重试验做到万无一失，安全绳1根与工作绳并列，却保安全性。将绳子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡胶垫底，以防磨擦。
将吊绳在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一个特殊的结，在板边栓上吊桶，里面装少半桶玻璃净、药水。工作人员带上玻璃刮洗器、抹水器、抹布，就可以上板开始工作。因为有一特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不会往下滑，人控制绳索，可以自由操作。简单的说：往上一提绳子吊板往下滑一点，提多少滑多少，提多快滑多快，一直到工作结束。高空外墙粉刷工程与此大同小异。一个高空清洗作业人员一天可以完成200平方米左右的玻璃清洁任务。
高空清洁外墙玻璃在保障安全的情况下，要保障质量，两者相辅相成。我公司高空施工队经过多年会战，积累了丰富的经验
大众保洁——是一家具有独立法人资质的综合性技术清洁管理公司。本公司是提供广州市场的物业托管、保洁托管、保洁服务、酒店清洗业务、大型工程开荒、石材翻新晶面养护、大型中央空调清洗、园林绿化、工业厂房设备清洗、PCO有害生物防治、清洗清洁防污技术开发、保洁技术推广培训、商务定保、酒店长期清洁维护、保洁器械专卖、保洁加盟等服务为一体的专业清洁管理公司。
大众保洁全体员工通过严格正式培训上岗，公司成立以来竭诚致力于引进欧美高科技清洁设备及先进的清洁保养理念；建立了完整的服务、管理体系；积累了丰富的实战经验，大众保洁的全体同仁有志于将现代清洁事业做为我们毕生的追求！
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